{"id":1,"date":"2025-01-16T11:59:49","date_gmt":"2025-01-16T10:59:49","guid":{"rendered":"http:\/\/finback.fr\/?p=1"},"modified":"2025-02-24T17:12:19","modified_gmt":"2025-02-24T16:12:19","slug":"bonjour-tout-le-monde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/2025\/01\/16\/bonjour-tout-le-monde\/","title":{"rendered":"SCPI – Comment \u00e7a fonctionne ?"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Qu’est-ce qu’une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La SCPI (Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier) est un v\u00e9hicule d\u2019investissement immobilier collectif. Autrement dit, c\u2019est une solution qui vous permet d\u2019investir dans l\u2019immobilier sans acheter directement un bien. Vous devenez copropri\u00e9taire, avec d\u2019autres investisseurs, d\u2019un portefeuille immobilier g\u00e9r\u00e9 par une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Ce mod\u00e8le d\u2019investissement est parfois surnomm\u00e9 \u00ab\u00a0la pierre-papier\u00a0\u00bb car, \u00e0 la diff\u00e9rence de l\u2019immobilier classique, vous poss\u00e9dez des parts (des \u201cpapiers\u201d) qui repr\u00e9sentent une fraction de ce patrimoine immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Comment fonctionne une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En simplifiant :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. Vous investissez<\/strong> dans une SCPI en achetant des parts, comme si vous deveniez actionnaire d\u2019une entreprise.<\/p>\n\n\n\n

2. La SCPI utilise ces fonds<\/strong> pour acheter et g\u00e9rer des immeubles. Ces biens peuvent \u00eatre des bureaux, des commerces, des logements ou m\u00eame des entrep\u00f4ts.<\/p>\n\n\n\n

3. La soci\u00e9t\u00e9 de gestion<\/strong> s\u2019occupe de tout : trouver les locataires, encaisser les loyers, entretenir les biens, etc.<\/p>\n\n\n\n

4. Vous percevez des revenus<\/strong> sous forme de dividendes, qui sont en fait les loyers collect\u00e9s, apr\u00e8s d\u00e9duction des charges.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi cela vous int\u00e9resse ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La fiscalit\u00e9 des SCPI d\u00e9pend des revenus qu\u2019elles g\u00e9n\u00e8rent et de votre propre situation fiscale. Voici les principaux \u00e9l\u00e9ments \u00e0 conna\u00eetre :<\/p>\n\n\n\n

1. Revenus fonciers<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les loyers que vous percevez via une SCPI sont consid\u00e9r\u00e9s comme des revenus fonciers. Ils sont impos\u00e9s comme suit :<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Imp\u00f4t sur le revenu (IR)<\/strong> : selon votre tranche marginale d\u2019imposition (TMI). Par exemple, si vous \u00eates dans la tranche \u00e0 30 %, ces revenus seront tax\u00e9s \u00e0 30 %.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/strong> : 17,2 % s\u2019appliquent en plus.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udc49 Exemple concret :<\/strong><\/p>Vous percevez 1 000 \u20ac de loyers via une SCPI. Si vous \u00eates dans la tranche d\u2019imposition \u00e0 30 %, vous paierez 300 \u20ac d\u2019imp\u00f4t et 172 \u20ac de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux. Vous toucherez donc environ 528 \u20ac net.<\/cite><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

2. Plus-values immobili\u00e8res<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lorsque vous revendez vos parts de SCPI, la plus-value (diff\u00e9rence entre le prix d\u2019achat et le prix de revente) est imposable. Mais il existe des abattements en fonction du temps de d\u00e9tention :<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Exon\u00e9ration d\u2019imp\u00f4t<\/strong> apr\u00e8s 22 ans de d\u00e9tention.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Exon\u00e9ration totale des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/strong> apr\u00e8s 30 ans.<\/p>\n\n\n\n

3. SCPI et IFI (Imp\u00f4t sur la Fortune Immobili\u00e8re)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si votre patrimoine immobilier d\u00e9passe 1,3 million d\u2019euros, vous \u00eates soumis \u00e0 l\u2019IFI. Les parts de SCPI entrent dans ce calcul, mais seulement pour la fraction correspondant \u00e0 l\u2019immobilier d\u00e9tenu par la SCPI (souvent indiqu\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion).<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udc49 Astuce pour r\u00e9duire l\u2019IFI<\/strong> : Si vous achetez vos parts \u00e0 cr\u00e9dit, vous pouvez d\u00e9duire la dette associ\u00e9e de votre base taxable.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

Modes de d\u00e9tention et financement : quelles options pour vous ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comment investir dans une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. En direct :<\/strong> Vous achetez vos parts avec vos fonds propres. Simple et efficace.<\/p>\n\n\n\n

2. Via une assurance-vie :<\/strong> Ici, vos parts sont int\u00e9gr\u00e9es dans un contrat d\u2019assurance-vie, ce qui permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une fiscalit\u00e9 tr\u00e8s avantageuse.<\/p>\n\n\n\n

3. En d\u00e9membrement :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2022 Nue-propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> Vous achetez les parts \u00e0 prix r\u00e9duit (environ 60 % de leur valeur) et ne percevez pas de revenus pendant une p\u00e9riode donn\u00e9e. Apr\u00e8s cette p\u00e9riode, vous r\u00e9cup\u00e9rez les parts et leurs revenus.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Usufruit :<\/strong> Vous payez moins cher les parts, mais vous percevez les revenus uniquement pendant une p\u00e9riode d\u00e9finie.<\/p>\n\n\n\n

Comment financer cet investissement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Au comptant :<\/strong> Vous payez la totalit\u00e9 avec votre \u00e9pargne.<\/p>\n\n\n\n

2. \u00c0 cr\u00e9dit :<\/strong> Vous empruntez pour acheter des parts, ce qui permet de profiter de l\u2019effet de levier. De plus, les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt sont d\u00e9ductibles des revenus fonciers.<\/p>\n\n\n\n

3. Progressivement :<\/strong> Certaines SCPI permettent d\u2019acheter des parts en plusieurs versements, une solution id\u00e9ale pour construire un patrimoine \u00e0 votre rythme.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les diff\u00e9rents types de SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

SCPI de rendement<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019objectif principal est de g\u00e9n\u00e9rer des revenus r\u00e9guliers, souvent sup\u00e9rieurs \u00e0 4 % par an. Elles investissent dans des immeubles professionnels comme des bureaux, commerces ou entrep\u00f4ts.<\/p>\n\n\n\n

SCPI fiscales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Elles vous permettent de r\u00e9duire vos imp\u00f4ts gr\u00e2ce \u00e0 des dispositifs comme Pinel ou Malraux. Cependant, leur rendement est souvent plus faible.<\/p>\n\n\n\n

SCPI internationales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Investissent dans des biens situ\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, souvent dans des pays o\u00f9 la fiscalit\u00e9 est plus avantageuse (ex. Allemagne, Pays-Bas).<\/p>\n\n\n\n

SCPI sp\u00e9cialis\u00e9es ou th\u00e9matiques<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ciblent un secteur pr\u00e9cis comme la sant\u00e9 (cliniques, EHPAD), l\u2019\u00e9ducation (cr\u00e8ches, \u00e9coles) ou la logistique (entrep\u00f4ts).<\/p>\n\n\n\n

SCPI et gestion patrimoniale globale<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les SCPI sont un excellent outil dans une strat\u00e9gie patrimoniale, mais elles ne doivent pas \u00eatre envisag\u00e9es seules. Voici quelques r\u00e9flexions strat\u00e9giques :<\/p>\n\n\n\n

1. Pr\u00e9parer votre retraite :<\/strong> Gr\u00e2ce \u00e0 des revenus r\u00e9guliers, les SCPI peuvent compl\u00e9ter votre pension.<\/p>\n\n\n\n

2. Optimiser votre fiscalit\u00e9 :<\/strong> En utilisant des SCPI fiscales ou en finan\u00e7ant vos parts \u00e0 cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n

3. Diversifier vos investissements :<\/strong> En associant SCPI \u00e0 d\u2019autres classes d\u2019actifs comme l\u2019assurance-vie, les actions ou l\u2019immobilier direct.<\/p>\n\n\n\n

Ouvertures vers d\u2019autres placements<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour une gestion de patrimoine compl\u00e8te, il est essentiel de combiner les SCPI avec d\u2019autres produits. Voici quelques pistes :<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Immobilier locatif direct :<\/strong> Achat d\u2019un bien pour louer en meubl\u00e9 (LMNP) ou en Pinel.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Assurance-vie :<\/strong> Placements diversifi\u00e9s, avec une fiscalit\u00e9 douce.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Produits financiers :<\/strong> PEA (Plan d\u2019\u00c9pargne en Actions), OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier).<\/p>\n\n\n\n

\u2022 PER (Plan d\u2019\u00c9pargne Retraite) :<\/strong> Pr\u00e9parer la retraite tout en optimisant vos imp\u00f4ts.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Investissements alternatifs :<\/strong> M\u00e9taux pr\u00e9cieux, private equity, ou crowdfunding immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Conclusion : Pourquoi choisir une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les SCPI sont accessibles, simples \u00e0 g\u00e9rer, et permettent de g\u00e9n\u00e9rer des revenus r\u00e9guliers tout en diversifiant votre patrimoine. Toutefois, elles doivent \u00eatre choisies avec soin et int\u00e9gr\u00e9es dans une strat\u00e9gie globale. Lors d\u2019une prochaine \u00e9tude, nous pourrons explorer d\u2019autres placements compl\u00e9mentaires et approfondir les strat\u00e9gies pour optimiser votre patrimoine selon vos objectifs (retraite, fiscalit\u00e9, transmission).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Qu’est-ce qu’une SCPI ? La SCPI (Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier) est un v\u00e9hicule d\u2019investissement immobilier collectif. Autrement dit, c\u2019est une solution qui vous permet d\u2019investir dans l\u2019immobilier sans acheter directement un bien. Vous devenez copropri\u00e9taire, avec d\u2019autres investisseurs, d\u2019un portefeuille immobilier g\u00e9r\u00e9 par une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e. Ce mod\u00e8le d\u2019investissement est parfois surnomm\u00e9 \u00ab\u00a0la pierre-papier\u00a0\u00bb […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"\n

Qu'est-ce qu'une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La SCPI (Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier) est un v\u00e9hicule d\u2019investissement immobilier collectif. Autrement dit, c\u2019est une solution qui vous permet d\u2019investir dans l\u2019immobilier sans acheter directement un bien. Vous devenez copropri\u00e9taire, avec d\u2019autres investisseurs, d\u2019un portefeuille immobilier g\u00e9r\u00e9 par une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Ce mod\u00e8le d\u2019investissement est parfois surnomm\u00e9 \"la pierre-papier\" car, \u00e0 la diff\u00e9rence de l\u2019immobilier classique, vous poss\u00e9dez des parts (des \u201cpapiers\u201d) qui repr\u00e9sentent une fraction de ce patrimoine immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Comment fonctionne une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En simplifiant :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. Vous investissez<\/strong> dans une SCPI en achetant des parts, comme si vous deveniez actionnaire d\u2019une entreprise.<\/p>\n\n\n\n

2. La SCPI utilise ces fonds<\/strong> pour acheter et g\u00e9rer des immeubles. Ces biens peuvent \u00eatre des bureaux, des commerces, des logements ou m\u00eame des entrep\u00f4ts.<\/p>\n\n\n\n

3. La soci\u00e9t\u00e9 de gestion<\/strong> s\u2019occupe de tout : trouver les locataires, encaisser les loyers, entretenir les biens, etc.<\/p>\n\n\n\n

4. Vous percevez des revenus<\/strong> sous forme de dividendes, qui sont en fait les loyers collect\u00e9s, apr\u00e8s d\u00e9duction des charges.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi cela vous int\u00e9resse ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La fiscalit\u00e9 des SCPI d\u00e9pend des revenus qu\u2019elles g\u00e9n\u00e8rent et de votre propre situation fiscale. Voici les principaux \u00e9l\u00e9ments \u00e0 conna\u00eetre :<\/p>\n\n\n\n

1. Revenus fonciers<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les loyers que vous percevez via une SCPI sont consid\u00e9r\u00e9s comme des revenus fonciers. Ils sont impos\u00e9s comme suit :<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Imp\u00f4t sur le revenu (IR)<\/strong> : selon votre tranche marginale d\u2019imposition (TMI). Par exemple, si vous \u00eates dans la tranche \u00e0 30 %, ces revenus seront tax\u00e9s \u00e0 30 %.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/strong> : 17,2 % s\u2019appliquent en plus.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udc49 Exemple concret :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Vous percevez 1 000 \u20ac de loyers via une SCPI. Si vous \u00eates dans la tranche d\u2019imposition \u00e0 30 %, vous paierez 300 \u20ac d\u2019imp\u00f4t et 172 \u20ac de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux. Vous toucherez donc environ 528 \u20ac net.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

2. Plus-values immobili\u00e8res<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lorsque vous revendez vos parts de SCPI, la plus-value (diff\u00e9rence entre le prix d\u2019achat et le prix de revente) est imposable. Mais il existe des abattements en fonction du temps de d\u00e9tention :<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Exon\u00e9ration d\u2019imp\u00f4t<\/strong> apr\u00e8s 22 ans de d\u00e9tention.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Exon\u00e9ration totale des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/strong> apr\u00e8s 30 ans.<\/p>\n\n\n\n

3. SCPI et IFI (Imp\u00f4t sur la Fortune Immobili\u00e8re)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si votre patrimoine immobilier d\u00e9passe 1,3 million d\u2019euros, vous \u00eates soumis \u00e0 l\u2019IFI. Les parts de SCPI entrent dans ce calcul, mais seulement pour la fraction correspondant \u00e0 l\u2019immobilier d\u00e9tenu par la SCPI (souvent indiqu\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion).<\/p>\n\n\n\n

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\ud83d\udc49 Astuce pour r\u00e9duire l\u2019IFI<\/strong> : Si vous achetez vos parts \u00e0 cr\u00e9dit, vous pouvez d\u00e9duire la dette associ\u00e9e de votre base taxable.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Modes de d\u00e9tention et financement : quelles options pour vous ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comment investir dans une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. En direct :<\/strong> Vous achetez vos parts avec vos fonds propres. Simple et efficace.<\/p>\n\n\n\n

2. Via une assurance-vie :<\/strong> Ici, vos parts sont int\u00e9gr\u00e9es dans un contrat d\u2019assurance-vie, ce qui permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une fiscalit\u00e9 tr\u00e8s avantageuse.<\/p>\n\n\n\n

3. En d\u00e9membrement :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2022 Nue-propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> Vous achetez les parts \u00e0 prix r\u00e9duit (environ 60 % de leur valeur) et ne percevez pas de revenus pendant une p\u00e9riode donn\u00e9e. Apr\u00e8s cette p\u00e9riode, vous r\u00e9cup\u00e9rez les parts et leurs revenus.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Usufruit :<\/strong> Vous payez moins cher les parts, mais vous percevez les revenus uniquement pendant une p\u00e9riode d\u00e9finie.<\/p>\n\n\n\n

Comment financer cet investissement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Au comptant :<\/strong> Vous payez la totalit\u00e9 avec votre \u00e9pargne.<\/p>\n\n\n\n

2. \u00c0 cr\u00e9dit :<\/strong> Vous empruntez pour acheter des parts, ce qui permet de profiter de l\u2019effet de levier. De plus, les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt sont d\u00e9ductibles des revenus fonciers.<\/p>\n\n\n\n

3. Progressivement :<\/strong> Certaines SCPI permettent d\u2019acheter des parts en plusieurs versements, une solution id\u00e9ale pour construire un patrimoine \u00e0 votre rythme.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les diff\u00e9rents types de SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

SCPI de rendement<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019objectif principal est de g\u00e9n\u00e9rer des revenus r\u00e9guliers, souvent sup\u00e9rieurs \u00e0 4 % par an. Elles investissent dans des immeubles professionnels comme des bureaux, commerces ou entrep\u00f4ts.<\/p>\n\n\n\n

SCPI fiscales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Elles vous permettent de r\u00e9duire vos imp\u00f4ts gr\u00e2ce \u00e0 des dispositifs comme Pinel ou Malraux. Cependant, leur rendement est souvent plus faible.<\/p>\n\n\n\n

SCPI internationales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Investissent dans des biens situ\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, souvent dans des pays o\u00f9 la fiscalit\u00e9 est plus avantageuse (ex. Allemagne, Pays-Bas).<\/p>\n\n\n\n

SCPI sp\u00e9cialis\u00e9es ou th\u00e9matiques<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ciblent un secteur pr\u00e9cis comme la sant\u00e9 (cliniques, EHPAD), l\u2019\u00e9ducation (cr\u00e8ches, \u00e9coles) ou la logistique (entrep\u00f4ts).<\/p>\n\n\n\n

SCPI et gestion patrimoniale globale<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les SCPI sont un excellent outil dans une strat\u00e9gie patrimoniale, mais elles ne doivent pas \u00eatre envisag\u00e9es seules. Voici quelques r\u00e9flexions strat\u00e9giques :<\/p>\n\n\n\n

1. Pr\u00e9parer votre retraite :<\/strong> Gr\u00e2ce \u00e0 des revenus r\u00e9guliers, les SCPI peuvent compl\u00e9ter votre pension.<\/p>\n\n\n\n

2. Optimiser votre fiscalit\u00e9 :<\/strong> En utilisant des SCPI fiscales ou en finan\u00e7ant vos parts \u00e0 cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n

3. Diversifier vos investissements :<\/strong> En associant SCPI \u00e0 d\u2019autres classes d\u2019actifs comme l\u2019assurance-vie, les actions ou l\u2019immobilier direct.<\/p>\n\n\n\n

Ouvertures vers d\u2019autres placements<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour une gestion de patrimoine compl\u00e8te, il est essentiel de combiner les SCPI avec d\u2019autres produits. Voici quelques pistes :<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Immobilier locatif direct :<\/strong> Achat d\u2019un bien pour louer en meubl\u00e9 (LMNP) ou en Pinel.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Assurance-vie :<\/strong> Placements diversifi\u00e9s, avec une fiscalit\u00e9 douce.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Produits financiers :<\/strong> PEA (Plan d\u2019\u00c9pargne en Actions), OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier).<\/p>\n\n\n\n

\u2022 PER (Plan d\u2019\u00c9pargne Retraite) :<\/strong> Pr\u00e9parer la retraite tout en optimisant vos imp\u00f4ts.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Investissements alternatifs :<\/strong> M\u00e9taux pr\u00e9cieux, private equity, ou crowdfunding immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Conclusion : Pourquoi choisir une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les SCPI sont accessibles, simples \u00e0 g\u00e9rer, et permettent de g\u00e9n\u00e9rer des revenus r\u00e9guliers tout en diversifiant votre patrimoine. Toutefois, elles doivent \u00eatre choisies avec soin et int\u00e9gr\u00e9es dans une strat\u00e9gie globale. Lors d\u2019une prochaine \u00e9tude, nous pourrons explorer d\u2019autres placements compl\u00e9mentaires et approfondir les strat\u00e9gies pour optimiser votre patrimoine selon vos objectifs (retraite, fiscalit\u00e9, transmission).<\/p>\n","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[6,4],"tags":[],"class_list":["post-1","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-placement","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34,"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions\/34"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finback.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}